加島駅前アーバンコンフォート

  • 大阪府大阪市淀川区加島三丁目

  • / 加島駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

67.5
非常に割安

推定相場価格より21.7%割安

販価
2,950万円
38.6万円/㎡
相場
3,765万円
49.3万円/㎡
2,368
3,299
4,231
5,163
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,231万円
43.2万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
加島駅前アーバンコンフォート
2,950万円（38.6万円/㎡）/ 12階 / 76.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,950万円38.6万円12階 76.4㎡ 3LDK西
2025/06/022,980万円44.5万円5階 66.92㎡ 3LDK南東
2025/06/013,290万円52.1万円3階 63.13㎡ 2LDK西
2025/05/293,180万円41.6万円11階 76.4㎡ 3LDK西
2025/05/183,490万円49.1万円3階 71.06㎡ 3LDK西
2025/03/293,290万円52.1万円3階 63.13㎡ 3LDK西
2025/03/243,850万円48.3万円4階 79.74㎡ 3LDK南東
2025/03/153,280万円42.9万円11階 76.4㎡ 3LDK南西
2025/01/253,350万円47.1万円7階 71.06㎡ 3LDK南西
2025/01/132,750万円38.7万円3階 71.06㎡ 3LDK西
2024/11/243,280万円44.0万円11階 74.6㎡ 3LDK南
2024/09/122,380万円37.7万円3階 63.13㎡ 3LDK西
2024/08/252,580万円36.3万円11階 71.06㎡ 3LDK南西
2024/06/223,060万円40.1万円11階 76.4㎡ 3LDK南西
2024/06/203,080万円40.3万円11階 76.4㎡ 3LDK南西
2024/05/183,060万円40.3万円11階 76㎡ 3LDK南西
2024/04/273,140万円41.1万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2024/04/262,580万円38.8万円8階 66.55㎡ 3LDK南
2024/04/203,070万円40.2万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2024/04/173,080万円40.5万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/02/213,140万円41.3万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/02/162,350万円37.2万円11階 63.2㎡ 3LDK西
2024/02/153,200万円41.9万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2024/02/153,180万円41.8万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/02/083,220万円42.1万円11階 76.4㎡ 3LDK南西
2024/01/302,750万円38.7万円7階 71.06㎡ 3LDK西
2024/01/283,200万円42.1万円11階 76㎡ 3LDK南
2024/01/163,260万円42.7万円11階 76.4㎡ 3LDK西
2023/08/252,480万円39.2万円11階 63.2㎡ 3LDK西
2023/08/253,330万円43.6万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2023/08/073,350万円43.8万円11階 76.4㎡ 3LDK西
2023/07/113,310万円43.3万円11階 76.4㎡ 3LDK西
2023/03/193,380万円44.2万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2023/03/103,360万円44.0万円11階 76.4㎡ 3LDK南
2022/12/271,980万円29.6万円7階 66.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 2,950万円38.6万円76.4㎡3LDK12階 / 12階建 西1999年113戸SRC
2025/04/01ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,280万円38.0万円60.01㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2024/09/21ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円46.2万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2025/06/08ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,490万円41.3万円60.29㎡2LDK+S7階 / 15階建 南1999年118戸SRC
2025/05/29クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 4,080万円54.0万円75.55㎡3LDK3階 / 13階建 南東2002年73戸SRC
2025/06/09アービング野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅9分 3,180万円44.9万円70.87㎡3LDK12階 / 13階建 南2001年64戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 13.0万円0.17万円76.4㎡3LDK12階 / 12階建 西1999年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市淀川区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して19.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市淀川区
47.7万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名加島駅前アーバンコンフォート
所在地大阪府大阪市淀川区加島三丁目
交通加島駅徒歩1分
築年月1999年
階数12階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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